Wyzwania i potrzeby rynkowe A DZIAŁALNOŚĆ FIRM DEKARSKICH

Kłopoty z zatrudnieniem, koszty pracy i szara strefa mocno dają się we znaki firmom dekarskim. Jednak polscy dekarze są otwarci na podejmowanie nowych wyzwań i rozwój.

Dekarz jest niezbędnym specjalistą w cyklu powstawania budynku oraz prac remontowych w obszarze dachów.

Fachowiec do spraw dachów pracuje z różnymi materiałami, w bardzo różnych warunkach. Sporą część swojej działalności przeznacza na szkolenia w zakresie nowych materiałów oraz technologii. Dodatkowo wymagania rynkowe sprawiają, że dekarz jest obecnie nie tylko ekspertem w zakresie wykonywanych prac, ale również głównym doradcą inwestorów w zakresie doboru określonych produktów.

Choć ostatnie dwa lata naznaczone pandemią wirusa COVID-19 nie były najłatwiejsze dla przedsiębiorców, dekarze raczej nie narzekali na brak zleceń. Tylko w okresie styczeń-maj 2021 roku oddano do użytkowania 87,1 tys. mieszkań
to jest o 8,9% więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Deweloperzy przekazali do eksploatacji w I-V 2021 roku 49,8 tys. mieszkań, co stanowi wynik o 4,0% mniejszy od wypracowanego w analogicznym okresie 2020 roku.

Natomiast inwestorzy indywidualni w okresie pięciu miesięcy bieżącego roku przekazali do użytkowania 35,5 tys. mieszkań, czyli o 32,6% więcej niż w tym samym okresie wcześniejszego roku. Co więcej, od stycznia do końca maja 2021 roku wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 141,4 tys. mieszkań, to jest o 48,2% więcej niż w analogicznym okresie 2020 roku. Z czego sami inwestorzy indywidualni odpowiadają za 48,7 tys. pozwoleń lub zgłoszeń budowy mieszkań, co stanowi wzrost o 31,2% w odniesieniu do okresu I-V 2021 roku.

Wydaje się, że mimo licznych ograniczeń i niedogodności związanych z pandemią wirusa COVID-19 kondycja firm dekarskich jest dobra.

Jak wskazują dane z rynku budowlanego, popytu na prace dekarskie w najbliższym czasie nie zabraknie.

Największym wyzwaniem w tej grupie zawodowej jest jednak niedobór wykwalifikowanych dekarzy. W lutym tego roku Ministerstwo Edukacji i Nauki umieściło zawód dekarza na liście 28 zawodów, na które przewidywane jest największe zapotrzebowanie w najbliższych latach. Z badań zrealizowanych przez ASM – Centrum Badań i Analiz Rynku w I kwartale bieżącego roku wynika, że 33% firm zajmujących się montażem dachów ceramicznych oraz 30% firm montujących pokrycia dachowe blaszane planuje rozszerzenie działalności swoich firm w 2021 roku. W obu przypadkach firmy chcą zwiększać zatrudnienie.

Aż 68,7% firm montujących pokrycia dachowe ciężkie i 68,9% firm montujących pokrycia blaszane, które deklarują rozwój swoich firm w 2021 roku, planuje zatrudnić nowych pracowników. Firmy dekarskie chętnie i elastycznie podchodzą do nowych wyzwań i odpowiadają na potrzeby rynku. Rola firm wykonawczych w procesie inwestycyjnym na przestrzeni ostatnich lat mocno się zmienia. Obserwujemy transformację roli fachowca – od przyjmującego jedynie zlecenie na prace dekarskie, do partnera biznesowego w zakresie kompleksowej realizacji. Firma dekarska poza fachowym wykonawstwem prac pełni także funkcję doradczą, niekiedy dystrybucyjną i logistyczną.

Jak wskazują wyniki badań ASM – Centrum Badań i Analiz Rynku, dekarze którzy deklarują rozwój swoich firm w bieżącym roku, w planach mają rozszerzenie oferty swoich usług (37% firm dekarskich zajmujących się montażem pokryć ciężkich i 36% dekarzy montujących pokrycia dachowe blaszane).

W przypadku specjalistów w zakresie pokryć dachowych ciężkich, najwięcej firm planujących rozszerzenie działalności znajduje się w regionie południowo- -zachodnim. W przypadku firm specjalizujących się w montażu pokryć dachowych blaszanych największy potencjał w zakresie rozwoju firm w 2021 roku odnotowano wśród przedsiębiorców z terenów północnej i południowo-zachodniej Polski.

Napisz komentarz