Przedstawiamy katalog stosowanych cen usług dekarskich.
Przygotowanie RYSZARD PIWOWSKI
Dach ma bardzo duży udział w całkowitych kosztach wznoszenia budynku. W dużym stopniu wpływa na to jego kształt i wielkość. Cennik usług dekarskich to wykaz cen usług związanych z pracami dekarskimi – budową, naprawą i konserwacją dachów. Zakres tego typu robót obejmuje między innymi wykonanie więźby dachowej, warstw wstępnego krycia oraz pokrycia dachowego. Ceny usług dekarskich mogą się różnić w zależności od regionu, w którym prace są wykonywane, a także od stopnia skomplikowania kształtu dachu oraz wybranego do jego krycia materiału (dachówki ceramiczne lub betonowe, blachodachówki, blachy płaskie, łupek dachowy). Poniżej przedstawiamy orientacyjny cennik usług dekarskich. Jeśli potrzebujesz konkretnej oferty, poproś o wycenę wybrane firmy dekarskie.
Ciesielstwo – więźba dachowa, deskowanie i inne
Cennik usług dekarskich obejmuje prace ciesielskie. Drewniana więźba dachowa to bowiem kluczowy element w konstrukcji dachu. Jej zadaniem jest przenoszenie obciążeń, stabilizacja konstrukcji oraz umożliwienie montażu pokrycia dachowego. Wybór odpowiedniego rodzaju więźby zależy od wielu czynników, takich jak:
- Stopień skomplikowania dachu: Proste dachy jednospadowe będą wymagały innej więźby niż bardziej zaawansowane konstrukcje, np. dwuspadowe czy wielospadowe.
- Kąt nachylenia dachu: Im większy kąt nachylenia, tym większe obciążenia elementów więźby dachowej.
- Odległość między ścianami zewnętrznymi: większe rozpiętości pomiędzy ścianami zewnętrznymi wymagają innego rodzaju więźby dachowej.
- Ciężar pokrycia: Materiał pokrycia (np. karpiówka ułożona w koronkę, łupek dachowy) wpływa na obciążenia. Cięższe pokrycie wymaga solidniejszej więźby.
- Strefa obciążenia śniegiem i wiatrem: W zależności od lokalizacji geograficznej, konieczne jest dostosowanie więźby do obciążeń śniegiem i wiatrem.
Kalkulacja kosztów budowy więźby dachowej jest kluczowym etapem, który warto uwzględnić już na etapie projektu. Oto kilka istotnych aspektów, które warto wziąć pod uwagę:
- Prostota konstrukcji: Im prostsza więźba, tym mniejsze wydatki. Mniej skomplikowane projekty wymagają mniej materiału oraz krótszego czasu na przygotowanie elementów więźby dachowej. Prosty kształt dachu ułatwia i przyspiesza montaż więźby dachowej, a brak załamań połaci sprawia, że śnieg nie zalega na dachu i dodatkowo go nie obciąża. Nie da się w prosty sposób oszacować wydatków na konstrukcję dachu wielospadowego. Cena za przygotowania i za montaż więźby dachowej jest ustalany indywidualnie. Koszt wykonania więźby podnoszą też lukarny, zwłaszcza typu wole oko.
- Typ dachu: Więźba pod dach dwuspadowy zazwyczaj jest tańsza niż pod wielospadowy. To zależy od kształtu i stopnia skomplikowania dachu.
- Jakość materiałów: Oszczędzanie na jakości drewna czy zatrudnianie niewykwalifikowanych wykonawców może prowadzić do problemów. Kiepskie drewno może wpłynąć na stabilność konstrukcji, a zatrudnienie niekompetentnych osób może skutkować błędami wykonawczymi.
- Prefabrykowane wiązary: Wybór prefabrykowanych wiązarów może być korzystny. To gotowe elementy, które zmniejszają zużycie drewna i eliminują pracochłonne roboty ciesielskie. Często są tańsze i szybsze w montażu.
| RODZAJ PRAC | CENA |
| Dach wiązarowy – montaż gotowych elementów | 35 zł/m2 |
| Więźba dachowa – wykonanie kompletu prac (murłaty, krokwie, płatwie, słupy, jętki) | 55 zł/m2 |
| Deskowanie połaci deskami lub płytami OSB | 30 zł/m2 |
| Ołatowanie – rozstaw powyżej 24 cm | 20 zł/m2 |
| Wymian – wykonanie | 250 zł/sztuka |
| Wole oko – wykonanie konstrukcji z deskowaniem i ułożeniem papy w dwóch warstwach | 1600 zł/ mb podstawy |
| Lukarna – wykonanie konstrukcji z deskowaniem | 1500 zł/mb podstawy |
| Prostowanie połaci | 12 zł/m2 |
| Przygotowanie konstrukcji do obróbek blacharskich (płyty OSB, sklejka) | 25 zł/mb |
| Podbitka dachowa z rusztem – do 0,5 m szerokości – powyżej 0,5 m szerokości | 90 zł/mb 140 zł/m2 |
Krycie dachu – foliowanie, docieplanie, układanie blach i inne
Koszty krycia dachu zależą od wielu czynników, a wybór odpowiedniego materiału to zawsze kompromis między funkcjonalnością, estetyką a ceną.
Zanim przejdziemy do kosztów krycia dachu, potrzebujemy cennika usług dekarskich dotyczących warstwy wstępnego krycia. Wstępne krycie dachuto kluczowy etap w budowie, a wybór materiału izolacyjnego ma wpływ na funkcjonalność dachu, trwałość i koszty. Do wyboru mamy nowoczesne membrany wstępnego krycia oraz tradycyjną papę na sztywnym poszyciu. Oba materiały mają swoje zalety i ograniczenia. Wybór zależy od kąta nachylenia połaci dachowych, rodzaju pokrycia dachowego, ale też od budżetu i preferencji. Wydatki na zakup materiałów do sztywnego poszycia (papy) są około trzy razy większe niż przy użyciu membrany dachowej. Dla pokryć z blachy płaskiej na rąbek rzemieślniczy, gontów bitumicznych oraz na połaciach o małym kącie nachylenia sztywne poszycie będzie niezbędne.
Na etapie projektu rzadko kto zastanawia się, ile będzie kosztowało pokrycie dachu. Ważne, by pokrycie efektownie prezentowało się na budynku. Podczas wyceny prac dekarskich wydatki nabierają większego znaczenia. Kolejną pozycją w cenniku usług dekarskich jest koszt materiału pokrycia i jego ułożenie. Wybór między dachówkami ceramicznymi, blachodachówką, gontem bitumicznym czy innym materiałem może znacząco wpłynąć na koszty.
Prosty kształt dachu (np. dach dwuspadowy) pozwala na efektywne wykorzystanie materiałów, ponieważ nie ma dużych strat przy cięciu. Natomiast skomplikowany kształt (jak dach wielospadowy) oznacza więcej odpadów przy cięciu i większe zużycie materiału (przeciętnie 8-15%). Dodatkowo, ułożenie pokrycia na skomplikowanym dachu jest bardziej pracochłonne i droższe. Skomplikowane dachy wymagają prac dodatkowych i użycia różnych akcesoriów, takich jak obróbki blacharskie, elementy wentylacyjne, gzymsy, itp. Ich zastosowanie również wpływa na koszty.
Koszty montażu pokrycia zależą od rodzaju materiału i trudności technicznych. Montaż dachówek ceramicznych może być bardziej czasochłonny niż montaż blachodachówki.
| RODZAJ PRAC | CENA |
| Papa mocowana mechanicznie (jedna warstwa) lub folia + kontrłata – ułożenie | 15 zł/m2 |
| Docieplenie (z mocowaniem) – styropian lub wełna mineralna | 35 zł/m2 |
| Papa termozgrzewalna w jednej warstwie, bez obróbek | 30 zł/m2 |
| Obróbki termozgrzewalne – jedna warstwa z klinem | 65 zł/m2 |
| Smarowanie dachów płaskich ze sprzątaniem – przygotowanie | 15 zł/m2 |
| Malowanie dachów, obróbek – farbowanie, lakierowanie (jedna warstwa) | 30 zł/m2 |
| Folia dachowa PVC (PE, termoizolacja, folia powyżej 1000 m2) | 55 zł/m2 |
| Folia dachowa PVC – ułożenie trapezu nośnego | 30 zł/m2 |
| Folia dachowa PVC – obróbki | 70 zł/m2 |
| Gont papowy – ułożenie (kompletne – łącznie z koszami, narożami, kalenicą) | 60 zł/m2 |
| Dachówka karpiówka – ułożenie (łuska i koronka) + gąsiory | 85 zł/m2 |
| Dachówka zakładkowa – ułożenie + gąsiory | 60 zł/m2 |
| Blachodachówki (trapezy itp.) – ułożenie + gąsiory | 50 zł/m2 |
| Krycie dachu na rąbek stojący podwójny – powierzchni prostej | 120 zł/m2 |
| Krycie panelami zatrzaskowymi bez obróbek | 80 zł/m2 |
| Pokrycia azbestowo-cementowe – rozebranie bez kosztów utylizacji, rusztowań i wywozu | 30 zł/m2 |
| Okna połaciowe – montaż bez akcesoriów – nowe pokrycie – istniejące pokrycie | 600 zł/szt. 1200 zł/szt. |
| Stopnie komunikacyjne – montaż – nowe pokrycie – istniejące pokrycie | 50 zł/szt. 100 zł/szt. |
| Płotki przeciwśniegowe – montaż – nowe pokrycie – istniejące pokrycie | 50 zł/mb 100 zł/mb |
| Kominki wentylacyjne – montaż – nowe pokrycie – istniejące pokrycie | 200 zł/szt. 400 zł/szt. |
| Wole oko z karpiówki – ułożenie (w łuskę lub w koronkę) z łaceniem | 7000 zł/1 szt. (6 mb podstawy) |
| Miękki kosz z karpiówki – ułożenie (w łuskę lub w koronkę) | 600 zł/mb |
Prace blacharskie – obróbki blacharskie, rynny i inne
Prace blacharskie na dachu to istotny element, który wpływa na trwałość i szczelność konstrukcji. Obróbki blacharskie są niezwykle ważne, choć często niewidoczne na pierwszy rzut oka. Są to takie elementy jak pasy nadrynnowe i podrynnowe, rynny koszowe, okucie komina, montaż rynien i rur spustowych oraz inne. Dekarze mogą wykorzystać do tego elementy systemowe lub wykonać je na budowie. To ostatnie wymaga od dekarza doświadczenia i dokładności. Dlatego wykonanie prac blacharskich powinno się powierzyć sprawdzonym ekipom dekarskim, a cena nie powinna być jedynym kryterium wyboru. Tym bardziej, że koszt obróbek blacharskich może różnić się w zależności od regionu i specyfiki prac. Należy też pamiętać, że dach wielospadowy zwykle generuje wyższe koszty wykonania i montażu obróbek blacharskich niż dach prosty.
Cennik usług dekarskich zawiera też pozycje związane z montażem blach dachowych. Różnorodność formatów tego rodzaju pokrycia dachowego ma swoje zalety, w tym szybki i sprawny montaż. Jeśli dach ma prosty kształt, można go pokryć jednym dużym arkuszem, nawet o powierzchni 9 m². Szczególnie efektywnie montuje się zatrzaskowe panele, łączone na rąbek stojący, które są dostosowane do konkretnego wymiaru dachu. Ich długość jest identyczna z długością połaci (nie powinna przekraczać 10 m).
Wyjątkowo sprawnie montuje się blachodachówki modułowe. Ich niewielki, poręczny wymiar pozwala na ułożenie ich nawet dwuosobową ekipą. Przykładowo, krycie przeciętnego dachu o powierzchni około 200 m² zajmie 3-5 dni.
Warto zaznaczyć, że duże arkusze i panele wymagają większej ekipy (zwykle 4-6 osób), odpowiedniego transportu, rozładunku oraz starannego przygotowania miejsca na placu budowy.
Najwięcej czasu wymaga krycie dachu blachami szlachetnymi, zwłaszcza jeśli są to niewielkie płytki. Montaż takich blach wymaga specjalistycznej wiedzy i umiejętności, które często przekazywane są z pokolenia na pokolenie.
| RODZAJ PRAC | CENA |
| Rynny – montaż samej rynny – montaż rynny z pasem nadrynnowym | 50 zł/mb 80 zł/mb |
| Rury spustowe – montaż | 45 zł/mb |
| Obróbki blacharskie – wykonanie i montaż | 160 zł/m2 50 zł/mb |
| Obróbki blacharskie w technice felcowania i 3D – wykonanie i montaż | 110 zł/mb 230 zł/m2 |
| Płyta warstwowa – dach | 45 zł/m2 |
| Płyta warstwowa – ściana | 50 zł/m2 |
| Kosz w płycie warstwowej – wykonanie | 300 zł/mb |
| Izolacja nakrokwiowa z płyt termoizolacyjnych – dach wielospadowy | 40 zł/m2 |
| Mycie dachów | 18 zł/m2 |
| Przygotowanie dokumentacji budowlanej (założenie KSD), kosztorys, diagnostyka | 300 zł/obiekt |
| Roboty różne | 80 zł/1 r/godz. |
Instalacje odgromowe
| RODZAJ PRAC | CENA |
| Ułożenie instalacji – dach płaski | 30 zł/mb instalacji |
| Ułożenie instalacji – dach skośny | 50 zł/mb instalacji |
Od czego zależą ceny usług dekarskich?
Ceny usług dekarskich zależą od kilku kluczowych czynników. Wpływ na to ma przede wszystkim rodzaj wykonywanych prac. Budowa więźby dachowej, montaż warstwy wstępnego krycia i pokrycia dachowego to różne etapy, a każdy z nich ma swoje koszty. Dachy o bardziej skomplikowanym kształcie (np. dach wielospadowy) mogą wymagać dodatkowych prac i materiałów, co wpłynie na cenę.
Cennik usług dekarskich różni się też w zależności od regionu, w którym prace są wykonywane. Ceny na Mazowszu będą z pewnością wyższe niż w innych częściach Polski, np. na Podlasiu.
Naprawa dachu generuje dodatkowe usługi dekarskie: demontaż starego pokrycia dachu (np. usunięcie papy, demontaż blachy dachowej) i przygotowanie dachu do ułożenia nowego pokrycia. Z pewnością koszty podnosi usuwanie z dachu pokrycia zawierającego azbest (demontaż eternitu i utylizacja eternitu), które wymagają od firm dekarskich dodatkowych uprawnień. Jeśli istniejąca więźba jest w dobrym stanie, koszty są niższe. W przypadku złego stanu więźby, wymagane są dodatkowe prace i wydatki.
Jakie są koszty robocizny za metr kwadratowy dachu?
Trudno jest określić koszt robocizny za metr kwadratowy dachu, ponieważ zależy on od kilku czynników (takich jak stopień skomplikowania prac, typ konstrukcji dachowych, rodzaj pokrycia, kształt dachu i region).
Czy istnieją różnice cenowe w zależności od sezonu?
Cennik prac dekarskich zmienia się w zależności od pory roku. Na te różnice wpływa sezonowość prac. Wiosna i lato to okresy, kiedy popyt na prace dekarskie jest największy. W sezonie letnim ekipy dekarskie są bardziej obciążone pracą. Wtedy ceny mogą być wyższe ze względu na większe zapotrzebowanie.
Z pewnością warto planować prace dekarskie z wyprzedzeniem. Wcześniejsze umówienie robót dekarskich może sprawić, że koszt budowy dachu może być niższy i zagwarantuje stałość cen niezależnie od sytuacji na rynku.
Czy istnieje osobna stawka za prace wysokościowe?
Według definicji praca na wysokości to każda praca wykonywana na wysokości powyżej 1 m. Tak więc praca dekarza jest pracą na wysokości, która wymaga specjalnych umiejętności, przeszkolenia i zastosowania środków bezpieczeństwa. Koszt robocizny już uwzględnia ten zakres prac.
Czy istnieją różne ceny dla różnych materiałów dachowych?
Ceny pokryć dachowych różnią się nie tylko w zależności od materiału, ale także od modelu, zastosowanych surowców, sposobu produkcji, dystrybucji i sprzedaży. W ostatnich latach ceny pokryć dachowych wzrosły – w 2023 roku średnio trzeba było zapłacić 17% więcej.
Jak obliczane są koszty usług dekarskich dla dużych projektów a jak dla małych?
Cennik prac na dachu różni się w zależności od skali projektu.
W dużych projektach często występuje bardziej złożony zakres prac, takie jak wymiana całego dachu, naprawa więźby, montaż nowego pokrycia i inne, który wymaga większej liczby pracowników. Duże dachy, takie jak dachy wielorodzinnych budynków mieszkalnych, centrów handlowych czy hal przemysłowych, wymagają więcej materiałów i czasu. To wszystko na ogół oznacza większe koszty.
W małych projektach może chodzić o naprawę niewielkiego fragmentu dachu, wymianę kilku dachówek lub usunięcie nieszczelności. Budowa niewielkiego dachu wymaga użycia mniejszej ilości materiałów, a do wykonania prac wystarczy mała ekipa. Warto zawsze uzyskać wycenę od dobrego dekarza, który uwzględni specyfikę projektu i dostosuje koszty do indywidualnych potrzeb.
UWAGA! Dodatek za prace blacharskie z cynku, miedzi i aluminium: 20%, należne koszty zakupu i transportu w przypadku dostarczania towaru: 10% od wartości netto.
